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  • Foto do escritorCris Jardim

Entra em operação novo hotel no Vale dos Vinhedos

Boulevard Convention Vale dos Vinhedos abre suas portas em soft opening, começando pelo hotel. Estrutura corporativa também inicia em dezembro, entregando o maior e mais moderno complexo de eventos em hotelaria do Sul do


Um novo jeito de se conectar com a cultura do Vale dos Vinhedos entra em ação. É o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos, que inicia sua atividade em soft opening, começando pelo hotel. Com operação da Prime Hotelaria, gestora hoteleira e de eventos, o novo empreendimento abre com a bandeira Rede Plaza de Hotéis, Resorts & SPAs, gerando 40 empregos diretos. Pronto para levar o hóspede a fazer uma imersão com o entorno, enriquecendo a experiência na região, a estrutura contará, ainda, com o maior e mais moderno complexo de eventos em hotelaria do Sul do Brasil a partir de dezembro e, na sequência, o mall de compras, vinho e gastronomia. Com um investimento de mais de R$ 100 milhões, a VJ&J Empreendimentos, responsável pelo projeto, incorporação e comercialização, já trabalha em seu plano de expansão na Serra Gaúcha.

Com localização privilegiada, de fácil acesso, entre Garibaldi e Bento Gonçalves, o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos e seu Plaza Hotel contam com uma infraestrutura completa, com serviços para uma vivência amplificada. Além dos modernos e aconchegantes apartamentos, o hotel oferece Fitness Center, piscina, sauna, lavanderia, Guest Office, wi-fi, room service, ar condicionado central e estacionamento com manobrista. São cinco categorias de apartamentos: Standart Casal, Standart Twin, PNE (Pessoa com Necessidade Especial), Superior Casal e Superior Triplo, além de uma suíte com banheira de hidromassagem e vista para o Boulevard e o bosque.

O conjunto de serviços ganha o charme de um boulevard inspirado na Toscana, cercado por restaurantes, wine bar, lojas, um bosque com uma capela ecumênica e um Centro de Eventos que pode receber mais de 5 mil pessoas de forma simultânea, sendo mais de 2 mil pessoas em auditório, em múltiplos ambientes. Tudo no mesmo lugar, sem a necessidade de deslocamento, o que garante maior segurança, conforto e tranquilidade. Com agenda aberta para eventos, o empreendimento oferece diversos espaços para eventos, todos tecnológicos e eficientes com sistema de troca de ar a cada 15 minutos.

Para o CEO da Prime Hotelaria e diretor da VJ&J Empreendimentos, Leandro Carpes, o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos inaugura um ambicioso projeto que embarca como propósito a geração de estruturas modernas e completas, capazes de conectar o viajante, hóspede, comprador ou participante de eventos, com a cultura do local. “Criamos o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos para ser o lugar onde as pessoas possam encontrar o melhor de si mesmas. Redescobrimos a história, as paisagens, os saberes, sabores e aromas, para que todos possam viver o Vale dos Vinhedos. E fizemos tudo isso de forma envolvente, apoiados no respeito e valorização da cultura local”, destaca. “Assim, toda procura vai encontrar sempre uma hospedagem, eventos, compras e gastronomia com serviços e instalações de alto nível. O que queremos é que todos que visitem o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos possam contemplar e se transformar”.

O projeto, orçado inicialmente em R$ 85 milhões, superou os R$ 100 milhões diante de diversos investimentos inseridos ao plano inicial, como a construção de um novo trevo de acesso na BR 470, além de áreas de parada de ônibus e carros, rooftops e coworking e uma estação de tratamento de efluentes, refletindo a preocupação da VJ&J com o meio ambiente, a circulação das pessoas e as demandas do mercado corporativo.

O Projeto

O complexo é único, capaz de atender ao mesmo tempo e no mesmo lugar visitors (turistas de lazer) e MICE (Meeting, Incentive, Congress, Exibitions). O projeto tem estudo de viabilidade feito pela Caio Calfat Real Estate Consulting e é regulamentado junto a Comissão de Valores Mobiliários (CVM). São 31.000 m² de área construída, incluindo hotel, gastronomia, lojas e eventos, além de um boulevard aberto com área de convivência ligado ao bosque com a capela. São 5.000 m² de lojas, 1.500 m² de área gastronômica, 3.400 m² para eventos e 2.000 m² de coworking.

Sucesso de negócios, o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos atingiu 100% da operação de venda concluída ainda em 2022. A modalidade condo-hotel oferece renda por meio de uma unidade (quarto), mesmo quando não está ocupado, pois o lucro líquido do hotel é dividido de maneira proporcional aos seus proprietários. O modelo passou a ser a grande oportunidade para quem busca investir em renda ao invés de apenas usufruir do uso do quarto adquirido.

Enquanto a VJ&J Empreendimentos pesquisa, investe, cria e desenvolve, ocupando seu espaço de empresa de conhecimento, criatividade e ação, a Prime Hotelaria faz a mediação entre as partes. Criada pela VJ&J, a gestora de ativos hoteleiros e de eventos, opera na controladoria das operações, nos pagamentos aos investidores, garantindo lucratividade dos empreendimentos, cuidando da conservação, dos ativos e dos hóspedes. Ou seja, a Prima A é o cérebro operacional, colocando em prática um conceito que estreia com o Boulevard Convention Vale dos Vinhedos e que será implantado nos negócios futuros.

Investimento – Mais de R$ 100 milhões

Projeto, incorporação e comercialização – VJ&J Empreendimentos (responsável pelo aporte de recursos, estudo e concepção do projeto e do modelo de negócios, construção e comercialização das unidades do hotel em modelo de condo hotel)

Operação - Prime Hotéis e Eventos (gestora de ativos hoteleiros e de eventos, opera na controladoria das operações, nas relações com os investidores, gerindo a lucratividade dos empreendimentos, cuidando da conservação, dos ativos e dos hóspedes. É o cérebro operacional)

Bandeira do hotel - Rede Plaza de Hotéis, Resorts & SPAs (bandeira hoteleira licenciada e fornecedora dos padrões de atendimento)

Capacidade - 211 apartamentos e 242 vagas de estacionamento cobertas

- Total de área construída: 31.000 m² (Hotel, Boulevard aberto, Gastronomia, Mall de Compras - Lojas, Centro de Eventos e Bosque com Capela Ecumênica)

Localização – Av. Garibaldina, 1.441 (frente para a BR 470 km 221,6) - Garibaldi (Vale dos Vinhedos)

Destaques:

5.000 m² de lojas

1.500 m² de área gastronômica

3.400 m² para eventos

2.000 m² coworking

Fotos: Alba Arte



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